個人轉(zhuǎn)租房屋如何計算個人所得稅？
問：個人轉(zhuǎn)租房屋如何計算個人所得稅？
答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》（國稅函〔2009〕639號）規(guī)定，取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時，從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。計算財產(chǎn)租賃所得個人所得稅稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為：1.財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費。2.向出租方支付的租金。3.由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用。4.稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
